【质量管理】防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析

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渗漏是房建施工中常见的质量问题，具体指在房屋使用过程中产生漏水问题。房建施工是一项涉及环节多、施工周期长的综合性复杂作业。施工原因是导致渗漏问题出现的主要原因，渗漏问题会严重影响住户的日常生活，降低住户的良好居住体验，同时也会对房建企业产生一定的负面影响。上一期我们也为大家整理了关于防水工程验收的知识。本期我们结合房建施工中应用防渗漏技术的必要性，深入分析了房建工程中出现渗漏问题的原因，以及防渗漏技术在房建工程中的具体应用为大家做详细的介绍。

城市化进程的推进，人们生活水平的提升，为房建行业的快速发展提供了机遇，同时也对房建工程质量提出了更高的要求。在实际中，有些房建工程在投入应用时，会出现渗漏问题，不仅严重影响房屋建筑的安全性与稳固性，也威胁到人们的生命财产安全。为了满足人们对房屋建筑质量不断提升的要求，需要提高房建工程防渗漏性能,在房建施工过程中做好相应的防渗漏防护措施，积极、规范应用防渗漏施工技术，以确保房建工程施工有序、安全开展，推动我国房建行业稳步、可持续发展。

防渗漏施工技术应用于房建施工的必要性

施工技术是房建工程质量的重要保障，前期施工规范应用防渗漏技术，能够有效降低后期房屋使用出现渗漏问题的概率，因此该技术在房建施工中得到广泛应用。经过对实际的调查，房屋使用中最容易出现渗漏问题的是用水较多的区域，如卫生间、厨房等，要想避免渗漏问题的出现，需要在施工中做好针对性的防水保护措施。房建工程在使用过程中一旦发生渗漏问题，不仅会产生区域影响，而且随着时间的推移，渗漏问题还会越来越严重，墙体会出现大面积的潮湿，严重降低房建工程整体的安全性。在房建工程施工期间规范应用防渗漏施工技术，做好防渗漏保护措施，能够有效避免房建工程后期投入使用过程中渗漏问题的出现，能够极大地提高房建工程的稳定性与安全性，最大度地保护人们的生命财产安全，提升人们的居住体验。

房建工程渗漏原因分析

防渗漏施工技术在房建施工中的具体应用

1、外墙防水防渗技术

外墙防水防渗施工在房建工程中尤为重要，需要严把质量关，一般都会选择使用干缩性较好的小砌块材料进行施工。在实际施工中，施工单位需要充分考虑施工现场的实际情况，结合工程施工方案计划，制订科学性与实用性并存的施工养护计划，以减少小砌块干缩导致墙体裂缝问题出现的次数。在外墙防水防渗施工阶段施工单位需要严格按照流程开展防水防渗工作，确保施工标准化、规范化，以提升外墙防水防渗施工质量。外墙窗口裂缝问题常出现，施工单位需要高度重视，加强防渗漏质量管理，以确保外墙整体的防水性与密封性。

2、门窗防渗漏技术

门窗接缝处常出现渗漏问题，施工单位需在门窗施工过程中积极利用门窗防渗漏技术，避免门窗出现漏水问题。首先，在选择门窗材料时，不仅需要考虑门窗的美观，同时也需要考虑到门窗的防渗漏性能。对于门窗材料的选择，一般以铝合金为主，需要结合房建施工设计，确定门窗的尺寸。其次，在门窗安装过程中，需要严格按照流程进行安装，以确保门窗安装的牢固与安全。最后,在安装完门窗之后，需要对接缝处做好防水处理，适当地填充防水材料，从而有效避免门窗接缝处出现渗水问题。

3、地下室防渗漏技术

地下室由于地理条件与地理环境的特殊性，容易受到低下管道渗水的影响，导致地下室出现渗漏问题。应用地下室防渗漏施工技术的要点在于使用防水涂料，以及在投入使用后期的保养工作。在防水材料的选择方面，需要结合地下室的地理位置及施工情况进行选择。在涂抹防水材料时，一定要注意将地下室的各个角落都覆盖涂抹，尤其不能忽视衔接处。地下室涉及各种线路，必须进行套管处理，这样才能有效防止地下室渗漏问题的出现。地下室后期保养主要是针对混凝土施工技术开展，混凝土具有较强的抗压、抗寒、抗腐蚀等优良性能，但是温度变化对混凝土性能影响较大，需要结合实际温度进行合理的协调，在温度最适应的情况下开展施工作业，从而有效避免因温度过高出现的混凝土裂缝问题，进而增强墙体防水性能。

防渗漏施工技术应用质量提升措施

结语

综上所述，渗漏问题一直是房建施工中的重要发展问题，应引起行业的高度重视。造成房建工程渗漏问题出现的原因较多，施工单位需要结合实践经验及防渗漏技术的应用有效应对，严把防水材料质量关，确保防水设计的科学性与可行性，做好日常的防水防护工作，建立健全房建防渗漏施工技术体系，为房建施工防水作业提供强有力的技术指导，提升房建施工质量，推动我国房建行业实现更好、更快的发展。

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