精装修“空鼓”如何防治

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据统计,在精装修户内交付TOP10的问题中,涂料及墙纸、户内门、墙地砖/石材质量问题占比最高,其中在瓷砖问题上,主要集中于空鼓脱落、破损跳瓷、高低差、勾缝、排版等问题上。

 

#01

饰面砖空鼓危害

 
 

 

饱受诟病的陶瓷饰面砖空鼓、脱落会带来什么后果?主要表现在以下几点:

瓷砖空鼓状态

 

1)陶瓷砖空鼓处内部没有背衬材料作为支撑,受到较大外力影响时易导致破损;

2)空鼓部位受长期潮湿、温度应力、其它外力影响等,会导致空鼓面积越来越大,最终导致整砖脱落;

3)空鼓部位不易于小业主后装固定挂件,安装过程中易发生破损;

4)如空鼓部位在卫生间,空鼓部位可长期藏水,易滋生细菌及发臭,影响住户舒适度。

 

#02

饰面砖空鼓类型

 
 

 

润居研究院通过对一房一验的销项、精装管控产品案例进行分析及实际的维修跟踪,总结出精装房饰面砖空鼓主要分为四类。

 

1)抹灰层空鼓

现象:

饰面砖背后的粘接剂与饰面砖粘贴良好, 但粘接剂与抹灰层分离,出现混凝⼟结构层局部裸露在外。

原因:

水泥砂浆抹灰层空鼓。

 

2)防水层粘接力不足空鼓

现象:

粘接剂与饰面砖、抹灰层粘贴良好,但聚⼄烯丙纶复合防水卷材防水层,聚乙烯合成⾼分子防水层与抹灰层或粘接剂层分离。

原因:

卫⽣间防⽔层材料选型不合理,防水与墙面粘结性能差,防水涂刷前基层浮灰起砂未清理。

 

3)饰面砖与抹灰层分离空鼓

现象:

饰面砖粘接剂与饰面砖粘接良好;但出现粘接剂层与抹灰层分离。

原因:

①墙⾯涂刷隔离涂层不到位,抹灰层起砂、开裂等问题未进行处理;

②饰面砖粘贴前,抹灰层没有散水湿润,导致粘接剂失⽔过快,粘接力不足。

 

4)粘接剂与饰面砖分离空鼓

现象:

饰面砖粘接剂层与饰面砖分离。

原因:

①未对饰面砖背⾯进⾏清洗,存在浮灰等影响粘接剂粘接性能;

②饰面砖清洗时脱模剂残留影响粘结⼒;

③玻化砖未做背胶处理,背胶选用不合格产品;

④饰面砖粘接剂未批刮饱满、未到边缘。

 

#03

饰面砖空鼓预防

 
 

 

1)瓷砖泡水

市场上运用的玻化砖、微晶石等都是吸水率极低的饰面砖,无需采用传统瓷砖浸泡工艺。

 

2)设计排版图

在饰面砖铺贴之前做好设计排版图,避免饰面砖铺贴之后反复揭开调整。

 

3)配比

选择品质合规的材料之后,按照正确的配方进行配比,不得掺杂配方之外的材料,加水搅拌3-5分钟后,需静置5分钟左右,待瓷砖胶充分熟化,有利于将瓷砖胶的粘结力发挥到最大。

 

4)瓷砖胶施工可操作时间

大部分瓷砖胶配完料搅拌之后,可操作时间在45min左右,快凝型在20min左右,若超过该操作时间,瓷砖胶的粘结性能下降,达不到原设计强度,强行使用或兑水再搅拌使用都易造成后期空鼓或脱落。

 

5)基层界面剂

若基面强度较差或浮灰较多,为了增强与基面的粘结强度,在铺贴施工之前,可在基面涂刷一道界面剂,增强基面的自身强度。

 

6)背胶工艺

对于材质致密的玻化砖等类型饰面砖,在铺贴时采用背胶后,其粘结强度较未涂背胶的饰面砖有较大的提高,但成本也会略有提高,普通饰面砖无需采用背胶工艺。

 

7)瓷砖胶粘结材料涂刮部位选择

为了保证粘结面的饱浆率,瓷砖胶涂刮时宜直接在瓷砖粘贴面进行涂胶,不建议只在基面进行涂刮,而对于要求较高的饰面砖,可采用基面和饰面砖背面同时刮胶的方式进行铺贴。

 

8)施工工具选择

瓷砖胶铺贴饰面砖应选用齿形刮板,刮齿的齿距间距、齿深与粘结材料涂刮厚度相关,瓷砖胶涂刮时应顺直,齿形条纹应保持在一个方向,有利于铺贴时排气,减少空鼓发生的概率。

 

9)粘结材料厚度

瓷砖胶铺贴厚度一般控制在 5-10mm 之间,太薄粘结强度不够。太厚的话,一则饰面砖容易出现沉降,导致饰面层高低不平;二则瓷砖胶越厚,瓷砖胶不均匀收缩越大,后期空鼓概率越高。

①水泥砂浆找平层的厚度宜为 30~50mm;

②地面找平层瓷砖胶厚度宜为 5mm;

③瓷砖背板瓷砖胶厚度宜为 5mm。

 

10)施工方式

保证饱浆率,可采用吸盘振动器,既可方便抓取施工,又可加大瓷砖胶与基面、饰面砖之间排气,增大粘结面积;采用传统的橡胶锤敲击,会出现敲击饰面砖近端点,远端点翘起的现象,可能会导致局部的饱浆率不够,造成局部空鼓。

 

11)瓷砖铺贴留缝

瓷砖铺贴时,必须要留缝,否则后期由于热胀冷缩等变化会导致瓷砖空鼓、拱起、脱落等,造成后期大量返工,形成“三费”——费钱费力费心。

 

留缝除了工艺要求之外,还要考虑到美观性,宽度一般至少要在1mm,考虑到美观性设计要求,具体留缝宽度根据设计要求来定。

 

12)施工环境温度

瓷砖胶施工环境温度宜选择在5℃-35℃之间,利于瓷砖胶的水化反应。

 

13)养护期

在未达到14天养护期时,避免在饰面砖完成面周围产生较大的振动,以免破坏或降低其粘结强度。

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

以上就是我们总结整理了13个铺贴工艺关键点,希望帮助大家更好的避免空鼓、脱落问题,降低户均缺陷率,实现完美交付!

 

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创建时间:2024-01-19 09:00