上海润居分享项目经验，铸就“验鉴好房子”服务典范

2025年10月30日下午，在中国房地产业协会的指导下，由上海市房地产行业协会主办的“验鉴好房子·服务消费季——上海‘好房子’建设经验交流会”顺利召开。上海润居作为承办单位之一，深度参与了本次会议的筹办工作。

本次会议在议程设计上亮点突出，融合了从需求调研、产品实践、低碳技术、数字建造到案例分享与现场观摩的多维度思考，共同探讨“好房子”建设的实施路径与创新方法，为推进住宅品质整体提升提供了丰富的思路与实操参考。

会议选址于中建玖合玖上琅宸项目。该项目作为“好房子”理念的实践样板，其背后是上海润居作为第三方技术服务机构，深度参与项目全过程品质管控所形成的卓有成效的合作范式。

大会由上海市房地产行业协会会长黄文欣主持。他指出，全国房地产行业正经历从“规模扩张”向“质量提升”的关键转型，“好房子”建设已成为政策导向与市场需求的核心焦点。

在交流环节，上海市房协秘书长蒋慰如作了《上海市房地产行业协会助力推进“好房子”建设工作报告》。

好住房云研究院秘书长乐园介绍了“好房子案例征集活动”的推进情况。此外，华建集团、中建研、中建玖合、城投置业、明源等单位也分别从需求调研、产品实践、低碳技术、数字建造等角度进行了专题发言。

作为本次会议的重要演讲嘉宾之一，上海润居技术服务有限公司在验房与房屋品质管控领域的专业经验引起了与会各方的广泛关注。

上海润居从市场、客户和政策三个维度，深入剖析了上海住宅品质现状与发展趋势，指出上海好房子已进入“五卷时代”——设计、施工、材料、管理、服务五个方面的全面竞争。

上海润居在会上分享了为某城投项目提供的全过程第三方帮扶解决方案，展示了“评估+管控+服务”三位一体的专业服务体系：

• 评估阶段：通过营销风险评估、土建过程评估、实模样板评估、精装过程评估，提前识别风险点；

• 管控阶段：依托技术交底、样板引路、质量检查、材料验收等管控动作，确保工程品质；

• 服务阶段：提供舆情监测、预看房服务、交付陪验、维保管家等全流程服务，提升客户满意度。

该体系在项目中取得了显著成效：评估成绩集团排名第一，一次收房率达98%，户均缺陷率降至1.5条，客户满意度达到100%。

作为专业的第三方技术服务机构，上海润居致力于为房地产开发企业提供全过程品质管控支持。通过专业的验房与评估服务，润居协助开发商系统识别和防控质量风险，优化产品力，共同推动住宅品质的整体提升。

随着“好房子”建设的不断深入，专业验房与品质管控服务已成为行业高质量发展的重要支撑。上海润居表示，将继续聚焦第三方技术服务，以专业能力为开发企业“建好房”保驾护航，助力上海房地产行业持续迈向高品质发展新阶段。

中国房地产业协会副会长沈月祥在总结指导中指出，“好房子”建设是行业高质量发展的必然要求，需要政府、协会、企业、技术机构多方协同，共同推进住宅品质的系统性提升。

会议最后，与会嘉宾共同参观了中建玖合玖上琅宸项目展示中心及实体样板区。通过实地走访和现场交流，嘉宾们对项目在户型设计、工艺工法、材料应用及细节处理等方面的品质把控有了更直观和深入的了解。此次观摩为各方落实“好房子”建设理念提供了宝贵的参考。

本次会议为上海“好房子”建设提供了丰富的实践参考与思路启发，也为下一步行业协同推进品质住宅建设奠定了坚实基础。作为验房领域的专业机构，上海润居的实践经验为解决住宅品质痛点提供了可行的技术路径和实施方法。