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高层住宅火灾再敲警钟!高层防火牢记这几点!

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11月24日晚,新疆乌鲁木齐市天山区吉祥苑小区一高层住宅楼发生火灾,造成10人遇难、9人中度吸入性肺损伤,初步确定火灾因家庭卧室插线板着火引发。

 

11月26日下午,重庆市合川区某高层住宅突发火灾,幸无人员伤亡,本次起火的原因是业主的家里设备充电引起火灾事故。

 

11月28日凌晨,上海市闵行区一居民楼发生火灾,火灾造成2人死亡,1人受伤。

 

高层住宅发生火灾相较于低层建筑火灾更加危险。高层住宅火灾有火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大三大特点。高层建筑由于结构复杂,人员密集、疏散难度大,一旦发生火灾,发展迅速,“烟囱效应”会更加明显,扑救难度也更大,火势很难得到有效控制,会让高层建筑瞬间成为“火场迷宫”,往往造成较大伤亡。

本文将从以下几个角度重点解析高层防火安全:

 

1、高层建筑火灾现状
2、高层建筑火灾为何频发
3、高层建筑消防设施运维阶段如何检查
4、高层建筑消防验收常见问题
5、高层建筑如何逃生

 

高层建筑火灾现状

 
 

 

应急管理部数据显示∶2022年1至9月,全国共接报火灾63.68万起,死亡1441人,受伤1640 人,直接财产损失55亿元。与去年同期相比,火灾起数和损失分别上升8.19%和2.72%、受伤人数下降9.64%、死亡人数同比持平。

 

高层建筑火灾为何频发

 
 

 

高层建筑指建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。

 

高层建筑由于结构和功能复杂,电气化和自动化程度高,用电设备多且用电量大,使得漏电、短路等故障的几率大大增加,容易形成点火源。此外,室内人员多,使得人为因素引发火灾的几率也相应增加。

 

从2022年高层建筑火灾事故原因来看,火灾的起因主要有以下几种∶
1、电气火灾:由违规用电导致火灾发生,私拉插线板着火、飞线电瓶车充电都是导致起火原因。
2、用火不慎引起火灾:厨房使用的明火,一些可燃气体泄漏遇明火发生爆燃、儿童玩火、抽烟不慎等都会引起火灾。
3、违章操作引发火灾:维修建筑物和设备进行电割、气割、焊接时,若操作不当或违反操作规程可能会引发火灾。

 

高层建筑消防设施运维阶段如何检查

 
 

 

1、消防车道
检查通道是否标识施划清晰,车道上是否停放车辆、设置障碍物堵塞消防通道,作为火灾发生时的生命通道,不仅是疏散通道,更是保障消防车停车,登高救援车停放的生命通道,消防车道不能堵塞。

 

2、防火门
检查防火门、应急照明灯、疏散指示标志是否大量损坏。常闭防火门是否为关闭状态,是否能正常启闭,闭门器无异常。常闭式防火在火灾发生过程中能有效减少火势和有毒有害烟雾蔓延,一定程度保证火场中人员安全。

 

3、疏散通道
检查门厅、走道、楼梯等通道位置,是否被堆放杂物、锁闭封堵安全出口,一旦发生火灾电梯会停运,疏散通道是高层住户唯一逃生渠道,是在火灾当中保障生命安全的生命线。

 

4、消火栓
检查室内外消火栓,看是否有水,压力是否充足,消火栓内是否配备水带和枪头和2只10L灭火器,灭火器是否处于正常状态,有无定期检查更换废旧灭火器,消火栓内有无配备报警器,检查报警器能否正常工作。消火栓是楼层内防火的第一道放线,关乎住户防火安全。

 

5、消防设施
检查自动报警、自动喷水、防排烟等系统是否能够正常运行实现消防联动,是否委托具备条件的专业机构开展消防设施维护保养检,消防值班室是否落实双人持证值班。

 

 
 
润居在苏州某项目服务中润居提供查验和维保服务,查验过程中润居同样会检查每层公区消火栓设施的完好性,检查公区疏散通道消防门、安全出口牌设置情况,保证楼层消防设施配置完好。在维保阶段,润居工程师在日常巡楼,报事维修完成后,在离开楼层时会检查楼道内有没有垃圾,安全设施,业主在公区走廊存放杂物时,提醒业主帮忙清运,避免影响逃生通道。

 

高层建筑消防常见问题

 
 

 

1、防火封堵不到位

1)给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2)电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4)通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5)土建预留洞口后开孔未封堵。
6)土建风道未封堵。
7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。
8)防火墙未到顶。

 

2、防火门

1)防火门安装反向,未开向疏散方向。
2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。
3)防火门检测报告与实体不符,防火门身份标识未张贴。
4)闭门器、顺序器未安装,防火门因闭门器问题不能正常关闭。
5)应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
6)未按设计要求安装防火门。

 

3、安全疏散

1)由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。
2)由于装修、土建改动,疏散出口数量不够。
3)由于装修、土建改动,疏散出口距离超标。

 

4、消火栓未设置火灾报警按钮

 

5、消火栓门不能正常打开,消防软盘与出水口连接松动。

 

高层建筑如何逃生

 
 

 

1、开门前先触摸门锁,若温度不高,楼梯内无烟气,携带逃生面罩或湿毛巾,迅速沿楼梯向下逃生,通过楼梯间时顺手关闭防火门。
2、若门锁温度很高或开门有浓烟,应退守待援。用床单、衣服堵住门缝,泼水降温防烟(高层住宅入户门一般为防火门,可耐火1小时以上)。拨打“119”通报位置,卸下家中窗帘放在远离窗口位置,在阳台等显著位置发出求救信号。
3、如果所处建筑有两部楼梯,应迅速通过另一部无烟楼梯向下逃生;如果所处建筑有单元楼梯通向楼顶平台或设有室外连廊,在确保出口畅通和没有浓烟的前提下,可通过这些部位从相邻单元的疏散楼梯逃生。逃生过程中应佩戴逃生面罩或用湿毛巾捂住口鼻,匍匐前行。湿毛巾无法防护有害气体,切勿以有湿毛巾就能穿越浓烟,遇浓烟需谨慎。

 

 
 
 
写在最后
火灾隐患无处不在、火灾事故带来的危害是不可估量的,最近的火灾事故警醒我们在日常生活中预防火灾的重要性和必要性。
小润在此提醒各企事业单位与个人家庭,不能忽视消防安全,了解并掌握消防安全相关的实用知识与管理技能,提高逃生自救与火灾处置能力,在日常工作中及时地排除生产过程中的消防安全隐患,防火于未燃之时,确保生命安全。

END

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创建时间:2022-12-08 09:00